中国新闻周刊音信，2025年12月9日晚，广东省汕头市潮南区峡山街说念丹凤路，一栋名为“裕丰五金电器店”的钢筋混凝土结构自建房突发失火。约40分钟后，明火被扑灭，偏激面积约150平淡米。

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这场失火夺走了12条生命，受难者为店主吴某某的家东说念主，包括祖孙四代。该铺面此前的舆图街景露馅，该栋建筑共4层，一楼为3个门面拉通组合的铺面，楼上3层窗户上王人有防盗窗。

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12月9日晚，“裕丰五金电器店”失火现场。（视频截图）

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此前，当地也有雷共事故发生。本年6月，距离此地3公里的西沟市集一铺面因失火酿成3东说念主物化。这个铺面雷同是商住搀杂结构，一层盘算食粮销售，二层为居住阁楼。其后，广东省安全分娩委员会办公室对该起事故查处实行挂牌督办。

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这么的自建房在国内并不特等，时常被称为“三合一”或“多合一”场合，即在团结空间内，同期存在住宿、分娩、盘算或仓储等多种功能。本年7月，国度消防挽回局关系负责东说念主曾在新闻发布会上示意，2025年上半年，盘算性小场合发生较大失火8起，一火东说念主率同比高潮39.5%。盘算性小场合盛大鸿沟不大，但不少存在盘算、储存、居住“三合一”昂然，“下店上宅”“前店后宅”昂然，是激勉失火的雄壮原因。

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中国消防科普委员会巨匠委员、消防安全科普博主刘祖河刚刚完成对汕头这起事故的现场调研。他告诉《中国新闻周刊》，对小本盘算者而言，“下店上宅”等自建房能极猛进度压缩生计本钱，兼顾盘算便利与家庭照管，但由于此类建筑大多未经正规联想、审批和施工监理，从建造之初便埋下了安全隐患。

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“自然的温床”

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还未汇聚丹凤路，广东省汕头市大宅村居民李盛听到仓卒的消防警报声由远及近抓续鸣响。他顽固到，隔壁出事了。

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沿着惯常阶梯，他骑行至丹凤路。前泄露口已被警方禁闭。时辰接近12月9日22时，火势已基本被扑灭，一楼的商铺内仍有稀罕火光闪耀，而二楼以上的部分则迷漫堕入渺茫。整栋四层建筑的外墙被浓烟熏得黝黑一派。

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在挽回现场，李盛看到有十几辆消防车汇聚，其中包括从周边和平镇调派的车辆，两辆救护车闪耀着顶灯，守候在侧。消防员和医护东说念主员主要从建筑的后门收支，继续有东说念主被挽回东说念主员用担架抬出，并马上送往停泊在后门隔壁的救护车。

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据悉，事发地点位于潮南区峡山街说念丹凤路裕丰五金电器店。工商登记信息露馅，该店成立于2010年，盘算者为吴某某，主要销售家用电器、电机和五金器具。李盛也对《中国新闻周刊》示意，在他的印象中，该店铺一楼放满各类五金商品，是典型的“下店上宅”样式，即一层盘算，表层住东说念主。

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\n\n12月10日，“裕丰五金电器店”所在的4层建筑倒塌。图/新华社\n\n

“下店上宅”等自建房在民营经济活跃、自建房密集的沿海一带盛大存在。在中国消防挽回学院后生老师周静看来，绝大多数此类建筑有着先天安全弱势。好多建于十几年以至二十几年前的自建房，那时的报建要领可能仅是“跟村委会说一声”，联想、材料与现行建筑防火范例相去甚远，变成“历史留传问题”。

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王峰是一位领有15年从业教学的国度一级注册建筑师，永远连结各类乡村自建房名目，他阐述称，现行《建筑联想防火范例》对此类建筑有明确章程，比如：生意与居住部分必须接受耐火极限高的实体墙进行分隔，且在这说念防火墙上原则上不应开设门窗和洞口；必须为生意部分竖立孤独的安全出口；需竖立便于消防挽回的窗口等设施。“也便是更应看重提防失火对上部住宅部分产生影响。”王峰细致说念。

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而关于那些建造时辰已久、不合适新规的“下店上宅”自建房，刘祖河形容为“自然的温床”。他说，此类场合因盘算或仓储区域可燃物高度聚合，失火风险极高，况且失火发展速率往往超乎常东说念主想象，“从少量小火苗演变成迷漫失控的大火，只是需要三分钟左右”。

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“一个垂直的楼梯间就十分于一个烟囱。”刘祖河阐述说念，这类建筑的构造弱势在于，连合楼下盘算与楼上居住空间的，时常只须一部里面楼梯。一朝楼下发火，高温、浓烟和有毒气体沿楼梯急速上蹿，马上吞吃惟一的逃生通说念，留给楼上居民的反馈时辰和逃生空间都极为有限。

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关于消防挽回东说念主员，此类火场雷同是严峻挑战。刘祖河分析，挽回难点是多方面的，领先，火情发展迅猛，挽回东说念主员到达现场时往往已处于横蛮松手阶段，里面充满高温浓烟，能见度极低；其次，建筑功能复杂，货色堆积情况不解，搜救东说念主员需要在危境环境中快速定位被困者，而“有些是我方搭的夹层，东说念主在阁楼里”，结构袒护，加多了搜寻难度。

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他进一步阐述，在此类场合，如若盲目破门强攻，射水熄灭时产生的水蒸气与压力，可能会将高温烟气逼向被困者驻足的位置，反而加重其生涯风险。“这种挽回是很费劲的，需要相等严慎和洞口判断和战术融合。”

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“蒙混过关”

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事实上，“下店上宅”的安全风险，并非无东说念主顽固到。多名受访者示意，不才层消防部门，“三合一”场合一直是重心排核对象。但问题在于，整改并防止易。

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在广东省湛江市从事消防工程联想与施工的一级注册消防工程师林安，终年连结各类场合的消防校正名目。他坦言，从业多年，他眼力过业主们形形色色的选拔，而绝大多数名标的主导逻辑并非安全，而是“为了不被消防罚金”。

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当被问及何如交代检讨时，林安描画了一种常见作念法：业主为了安静街说念办等部门的“硬性要求”，往往选拔最低价、最粗陋的决议——“只须有水就行”，即用粗糙的自来水管说念接上压力表，伪装成消防供水系统，水压极低。“洗手时水龙头开大点，管说念那儿就没水了。”这种工程隧说念是为了“蒙混过关”，在失火发生时险些无法发达作用。

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为何好多业主选拔得过且过？本钱是首要阻滞。林安曾连结一栋新建自建房名目，业主主动要求所有消防设施按高程序配置，最终破耗逾越三十万元。而绝大多数存量自建房业主，面对动辄数万乃至十几万元的合规校正报价，第一反馈是“被吓跑”，“一个店铺总投资可能才四五十万元，让业主再掏十几万元作念消防，不太践诺”。

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另外，校正难度也很大。林安说，盛大老旧自建房在建造之初并莫得预留消防管说念井、劝诱机房等空间，后期加装波及复杂的破拆、布线等职责，难度大，且严重影响现存居住和盘算空间，与业主追求空间愚弄率最大化的初志胜利打破，业主校正意愿极低。

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他进一步阐述，按照商用程序，这类商住一体建筑需要安静疏散通说念宽度、竖立两条逃生楼梯、配备消防顺序室并有专东说念主值守等要求。“单单逃生楼梯就要两条，不错说绝大多数盘算性自建房都作念不到。”

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“失火离我超越远。”这是一些东说念主的心态。周静在沿海一带作念此类自建房调研时发现：当听闻消防或上司部门来检讨时，一些商户会选拔暂时关门收歇，以狡饰处罚。“他们怕被罚三五千元，开心关门几天不赢利。”等检讨一过，一切还是。

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而在国法层面，周静分析说念，中国的消防安全程序体系波及住建、消防等多个部门。字据消防安全包袱制，消防挽回机构负有监督职责，但一个区县级消防挽回大队具备国法履历的持重东说念主员往往不算多，面对辖区内千千万万的“九小场合”和“三合一”场合，力量衣衫不整。派出所也对辖区场合负有日常消防监督检讨职责，但据周静所说，少有警力专司于此。至于街说念和村委会，虽负有宣传和防火包袱，却盛大缺少专科的国法能力和强制技艺。

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另外，在周静看来，关于数目巨大的“三合一”小场合，迷漫套用现行的高程序“不践诺”，也会濒临巨大的阻力，毕竟，“可能百分之八九十的场合都要被处罚”。

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林安说，更常见的“和解”决议是：一层商铺为交代办证或检讨，凑合安装最基本的消防管说念，楼上居民区域则至多配几个熄灭器。“房主能给每层配两个熄灭器，仍是算很好的了。”他说。

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“风险左迁”

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面对盛大存在的盘算性小场合，消防安全究竟应何如保险？

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有学者提议，应寻求更精深刻的处置决议。比如，周静建议，鉴戒“小而精、小而快”的场合立法教学，由汕头等地市或广东省层面，针对“三合一”场合率先出台挑升的消防不竭章程或场合性法例，界定消防、公安、住建、街说念、村委会等各方的包袱鸿沟，并制定合适内容、递次渐进的整改程序，让国法有更明确的依据。

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另外，周静还觉得，适合的处分性要领必不能少，“处罚需要确切让东说念主感到‘肉疼’，才能设立轨则的泰斗。”

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而在刘祖河看来，治期望维应从单纯的“查处”转向更为求实的“风险左迁”，即承认近况的复杂性，转而通过一系列具体、可操作的要领，将风险降至可接受的水平。领先是保险最基础的逃生可能，举例，但凡可能住东说念主的夹层或楼层，必须竖立可开启的逃生窗；允许安装防盗网，但同期须配置大铁锤或“太平斧”等破拆器具，并固定存放于窗旁，确贵雄壮情况下不错快速破拆。

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其次，他方针落拓实行允洽老旧场合的简便消防设施，如愚弄既有自来水管说念实行简便喷淋安装，用于扑救初期失火；同期实行联网型失火报警器，完了楼上楼下联动报警，以至与消防机构联通，“几百块钱就能处置的问题，要津在于有莫得鼓励”。在不竭上，不错从法例或营业牌照审批的起源进行联想，将完成此类基本消防安全整改竖立为正当盘算的前置许可要求。

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周静也提到了“灵敏消防”与“灵敏城市”大数据联动的可能性。通过财政参加或多元筹资，在重心区域实行联网的智能烟感报警器、电气失火监控系统，并与视频监控收集、下层治理平台买通。

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此行汕头调研中，刘祖河不雅察到，在失火事发地不远方，一家诊所已完成了消防整改，在楼梯间砌起了实体墙，安装了及格的防火门。一朝一楼发火，火焰和浓烟不错被有用窒碍在发火层，“这么他们家东说念主在二楼、三楼、四楼，一般是不会有生命危境的。”

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实行此类物理防火分隔，刘祖河觉得是最有用的工程技艺之一。但难点在于本钱和意愿。他建议，政府不错酌量成立专项补贴，或通过战略激励，“老匹夫出少量，政府补贴少量”，共同鼓励这项“保命”校正。

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（李盛、周静、林安、王峰为假名）

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原标题：一家四代12东说念主，失火中丧生背后